P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAS-DE-JEU (79)

79100 · Deux-Sèvres (79) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PAS-DE-JEU

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 010 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
557 — 1 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 7 ans
680 926 1 172 1 418 1 664 1 325 2020 974 2021 756 2022 1 513 2023 852 2024 1 320 2025 1 142 2026 -26.5% -22.4% +100.1% -43.7% +54.9% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PAS-DE-JEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 142 € 1
2025 — — 1 320 € 5
2024 — — 852 € 10
2023 — — 1 513 € 11
2022 — — 756 € 16
2021 857 € 1 974 € 14
2020 — — 1 325 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Pouit
Mandat depuis 2026
341
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAS-DE-JEU
100%
des locaux
228 locaux raccordables sur 228

PAS-DE-JEU s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAS-DE-JEU

Le marché immobilier à PAS-DE-JEU (79100), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 010 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 557 et 1 424 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.09 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAS-DE-JEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAS-DE-JEU est de 1 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PAS-DE-JEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAS-DE-JEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAS-DE-JEU ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAS-DE-JEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAS-DE-JEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →