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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PAULHAGUET (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PAULHAGUET

⬡

Appartements

+108%
2025→2026
1 810 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
872 — 2 009 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
968 €/m²
Médiane · 2020-2026
85 ventes
501 — 1 398 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.9% sur 7 ans
919 1 366 1 812 2 259 2 706 1 810 2020 2 009 2021 1 021 2022 1 847 2023 1 180 2024 2 460 2025 +11.0% -49.2% +80.9% -36.1% +108.5%

Évolution — Maisons

+123.0% sur 7 ans
438 713 988 1 263 1 538 487 2020 812 2021 1 123 2022 904 2023 763 2024 1 398 2025 1 086 2026 +66.7% +38.3% -19.5% -15.6% +83.2% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 460 € 5 1 086 € 10
2025 1 180 € 5 1 398 € 11
2024 1 847 € 6 763 € 21
2023 1 021 € 4 904 € 16
2022 2 009 € 6 1 123 € 12
2021 1 810 € 6 812 € 9
2020 — — 487 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Bringer
Mandat depuis 2026
853
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
124 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PAULHAGUET
96.2%
des locaux
802 locaux raccordables sur 834

PAULHAGUET s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PAULHAGUET

Le marché immobilier à PAULHAGUET (43230), en Haute-Loire, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 810 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 872 et 2 009 €/m².

50 % des transactions se situent entre 872 et 2 009 €/m².

Maisons

Prix médian : 968 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 501 et 1 398 €/m².

Tendance longue : +123% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.89 %
Taux communal TF bâtie
21.59 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PAULHAGUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à PAULHAGUET est de 1 810 € pour un appartement et de 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PAULHAGUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PAULHAGUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PAULHAGUET ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PAULHAGUET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PAULHAGUET ?
Les prix des appartements varient entre 872 et 2 009 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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