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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PELLEPORT (31)

31480 · Haute-Garonne (31) · 64 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PELLEPORT

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
2 281 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 871 — 2 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.3% sur 7 ans
1 874 2 309 2 744 3 179 3 615 2 082 2020 2 234 2021 2 166 2022 2 500 2023 2 189 2024 3 286 2025 2 421 2026 +7.3% -3.0% +15.4% -12.4% +50.1% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 421 € 4
2025 — — 3 286 € 3
2024 — — 2 189 € 5
2023 — — 2 500 € 5
2022 — — 2 166 € 22
2021 — — 2 234 € 15
2020 — — 2 082 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Barge sanselme
Mandat depuis 2026
545
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PELLEPORT
89.6%
des locaux
268 locaux raccordables sur 299

PELLEPORT s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PELLEPORT

Le marché immobilier à PELLEPORT (31480), en Haute-Garonne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 281 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 871 et 2 677 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.98 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PELLEPORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PELLEPORT est de 2 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PELLEPORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PELLEPORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PELLEPORT ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PELLEPORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PELLEPORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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