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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIOLENC (84)

84420 · Vaucluse (84) · 563 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PIOLENC

⬡

Appartements

+35%
2025→2026
3 580 €/m²
Médiane · 2020-2026
113 ventes
2 170 — 5 841 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 749 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
76 ventes
2 250 — 3 247 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.2% sur 7 ans
1 997 3 809 5 622 7 434 9 247 8 406 2020 4 500 2021 5 882 2022 2 219 2023 3 517 2024 2 663 2025 3 596 2026 -46.5% +30.7% -62.3% +58.5% -24.3% +35.0%

Évolution — Maisons

+18.3% sur 7 ans
2 124 2 361 2 597 2 834 3 070 2 360 2020 2 455 2021 2 493 2022 2 688 2023 2 703 2024 2 729 2025 2 791 2026 +4.0% +1.5% +7.8% +0.6% +1.0% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 596 € 8 2 791 € 29
2025 2 663 € 18 2 729 € 72
2024 3 517 € 16 2 703 € 64
2023 2 219 € 22 2 688 € 73
2022 5 882 € 15 2 493 € 83
2021 4 500 € 25 2 455 € 90
2020 8 406 € 9 2 360 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Payan
Mandat depuis 2026
5 718
Habitants
232
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
25% gagnent moins de 17 740 € | 25% gagnent plus de 29 110 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
287 sur 2 748
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
46
en 2023
↘️ -35% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIOLENC
99.9%
des locaux
3 466 locaux raccordables sur 3 471
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PIOLENC
6.6 km
d'aménagements

PIOLENC s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 232 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIOLENC

Le marché immobilier à PIOLENC (84420), en Vaucluse, a enregistré 563 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 580 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 2 170 et 5 841 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 170 et 5 841 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 8 406 à 3 596 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 2 611 €/m² (450 ventes). Fourchette : entre 2 116 et 3 139 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à PIOLENC →

Taxe foncière

56.43 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 34 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 26 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 14 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.4 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentielsEffondrements localisésEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIOLENC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIOLENC est de 3 580 € pour un appartement et de 2 749 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PIOLENC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 8 406 à 3 596 €/m², soit une baisse de 57%.
Combien de ventes immobilières à PIOLENC ?
563 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIOLENC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIOLENC ?
Les prix des appartements varient entre 2 170 et 5 841 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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