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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLAINE-ET-VALLEES (79)

· Deux-Sèvres (79) · 370 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLAINE-ET-VALLEES

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
833 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
54 ventes
660 — 1 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.2% sur 7 ans
719 817 914 1 011 1 109 956 2020 799 2021 960 2022 880 2023 1 008 2024 892 2025 811 2026 -16.4% +20.2% -8.3% +14.5% -11.5% -9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 811 € 24
2025 — — 892 € 45
2024 — — 1 008 € 54
2023 — — 880 € 56
2022 — — 960 € 72
2021 — — 799 € 80
2020 — — 956 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Blot
Mandat depuis 2026
2 317
Habitants
25
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
25% gagnent moins de 17 190 € | 25% gagnent plus de 27 220 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
157 sur 1 354
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLAINE-ET-VALLEES
99%
des locaux
1 447 locaux raccordables sur 1 462
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLAINE-ET-VALLEES
0.5 km
d'aménagements

PLAINE-ET-VALLEES s'étend sur 93.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAINE-ET-VALLEES

Le marché immobilier à PLAINE-ET-VALLEES (), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 370 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 884 €/m² (370 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 346 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.77 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAINE-ET-VALLEES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLAINE-ET-VALLEES est de 833 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLAINE-ET-VALLEES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAINE-ET-VALLEES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLAINE-ET-VALLEES ?
370 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAINE-ET-VALLEES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLAINE-ET-VALLEES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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