Prix immobilier au m² à PONT-AUDEMER (27)

27500 · Eure (27) · 1 222 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONT-AUDEMER

⬡

Appartements

-11%

2025→2026

2 339 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

63 ventes

1 688 — 3 659 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

2 154 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

95 ventes

1 640 — 2 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+24.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Centre Ville

274670102

370 ventes

2 641 €/m²

🏢 3 527 € 🏠 1 825 €

Les Étangs Doult Vitran

274670101

215 ventes

2 145 €/m²

🏢 2 502 € 🏠 2 027 €

Quartier de l'Europe

274670103

21 ventes

2 060 €/m²

🏠 2 060 €

Saint-Germain-Village

274670201

186 ventes

1 940 €/m²

🏢 3 347 € 🏠 1 922 €

Quartier de Saint-Paul

274670104

248 ventes

1 914 €/m²

🏢 2 242 € 🏠 1 900 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 500 €	25	2 152 €	48
2025	2 800 €	86	2 133 €	89
2024	3 871 €	81	1 888 €	80
2023	4 061 €	98	2 088 €	121
2022	2 738 €	89	2 049 €	145
2021	2 413 €	109	1 842 €	152
2020	2 013 €	28	1 733 €	71

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alexis Darmois

Mandat depuis 2026

10 023

Habitants

677

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 360 €

par an

25% gagnent moins de 14 590 € | 25% gagnent plus de 25 260 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.5%

679 sur 4 116

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -37% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PONT-AUDEMER

95.3%

des locaux

7 189 locaux raccordables sur 7 546

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PONT-AUDEMER

4.7 km

d'aménagements

PONT-AUDEMER s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 677 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-AUDEMER

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Pont-Audemer, ville de 10 023 habitants sur 14.8 km², présente un cadre de vie apprécié, dotée d'une offre éducative complète avec ses 5 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges et 6 lycées. Le marché immobilier local se caractérise par des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Sur l'ensemble des transactions, le prix médian pour les appartements s'établit à 2918€/m² (453 ventes), tandis que celui des maisons est plus modéré à 1924€/m² (608 ventes), témoignant d'une préférence pour la maison individuelle dans les volumes de transactions.

L'évolution des prix révèle des tendances notables. Le marché des appartements a connu une forte croissance, passant de 2013€/m² en 2020 à un pic de 4061€/m² en 2023, avant d'observer un léger repli en 2024 (3871€/m²) et une correction plus marquée en 2025 (3199€/m²). Cette volatilité contraste avec la relative stabilité du marché des maisons. Après une progression constante de 1733€/m² en 2020 à 2088€/m² en 2023, les prix des maisons montrent une légère baisse en 2024 (1894€/m²) avant de se stabiliser autour de 1969€/m² en 2025. Cette divergence suggère une demande soutenue pour les appartements sur certaines périodes, potentiellement liée à des facteurs spécifiques, tandis que le marché des maisons conserve une valeur plus constante, reflétant la demande principale de la population.

Le marché immobilier à PONT-AUDEMER (27500), dans l'Eure, a enregistré 1 222 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 845 €/m² sur 516 ventes. Les prix varient entre 1 801 et 5 475 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 801 et 5 475 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 013 à 2 500 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (706 ventes). Fourchette : entre 1 474 et 2 416 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à PONT-AUDEMER →

Taxe foncière

53.42 %

Taux communal TF bâtie

22.57 %

Taux TF non bâtie

CC de Pont-Audemer / Val de Risle

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 122 (12.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 120 (12.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 115 (11.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 80 (8.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 66 (6.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 66 (6.6 ‰)

Violences sexuelles 29 (2.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 28 (2.8 ‰)

Vols dans les véhicules 25 (2.5 ‰)

Cambriolages de logement 21 (3.5 ‰)

Vols de véhicule 17 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-AUDEMER en 2026 ?

Le prix médian au m² à PONT-AUDEMER est de 2 339 € pour un appartement et de 2 154 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PONT-AUDEMER ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 013 à 2 500 €/m², soit une hausse de 24%.

Combien de ventes immobilières à PONT-AUDEMER ?

1 222 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-AUDEMER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PONT-AUDEMER ?

Les prix des appartements varient entre 1 801 et 5 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 905 €/m² VERNON 3 198 €/m² LOUVIERS 2 350 €/m² BERNAY 2 475 €/m² GISORS 3 019 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 2 273 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 1 968 €/m² BEUZEVILLE 1 616 €/m² LES ANDELYS 17 213 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 167 €/m² GAILLON 1 632 €/m² VEXIN-SUR-EPTE 5 927 €/m²

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