Prix immobilier au m² à VERNON (27)

27200 · Eure (27) · 2 533 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERNON

⬡

Appartements

-3%

2025→2026

3 198 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

256 ventes

2 504 — 4 468 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2025→2026

2 671 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

165 ventes

2 142 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+21.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Saint-Lazare

276810108

553 ventes

3 174 €/m²

🏢 3 238 € 🏠 2 701 €

Montgomery-Centre

276810102

429 ventes

2 681 €/m²

🏢 2 636 € 🏠 2 920 €

Paris-Île-de-France

276810109

262 ventes

2 676 €/m²

🏢 2 698 € 🏠 2 554 €

Les Églantiers

276810103

121 ventes

2 646 €/m²

🏢 2 500 € 🏠 2 886 €

Gamilly

276810104

136 ventes

2 634 €/m²

🏢 2 512 € 🏠 2 645 €

Bizy

276810101

198 ventes

2 587 €/m²

🏢 4 798 € 🏠 2 576 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 042 €	120	2 814 €	80
2025	3 132 €	219	2 481 €	155
2024	3 250 €	211	2 551 €	124
2023	2 968 €	212	2 712 €	170
2022	3 020 €	259	2 723 €	202
2021	2 914 €	292	2 540 €	207
2020	3 077 €	177	2 308 €	105

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Ouzilleau

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2026

25 290

Habitants

739

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 940 €

par an

25% gagnent moins de 14 440 € | 25% gagnent plus de 29 350 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.3%

1 186 sur 9 620

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

164

en 2024

en 2023

↗️ +169% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERNON

96.2%

des locaux

15 226 locaux raccordables sur 15 822

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERNON

19.2 km

d'aménagements

VERNON s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 739 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNON

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Vernon, ville dynamique de 25 290 habitants dans l'Eure, présente un marché immobilier en quête de stabilité après des années de fluctuations. Avec une densité de 739 hab/km² et une offre éducative complète (13 maternelles, 11 élémentaires, 6 collèges, 4 lycées), la ville offre un cadre de vie attractif pour les familles. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2905€/m², tandis que les maisons affichent une médiane à 2576€/m². Ces chiffres masquent des dynamiques différentes selon les types de biens.

L'analyse des tendances révèle une légère érosion des prix depuis les pics observés en 2020 pour les appartements (3077€/m²) et en 2022 pour les maisons (2723€/m²). En 2024, les appartements se maintiennent autour de 2832€/m², tandis que les maisons connaissent un repli plus marqué, redescendant à 2551€/m², retrouvant des niveaux proches de 2021. Le volume de transactions, après un pic en 2021 pour les deux catégories, tend à se contracter, suggérant une prudence accrue des acquéreurs et vendeurs. Cette période pourrait représenter une opportunité pour les acheteurs de maisons, les prix ayant retrouvé une certaine accessibilité.

Le marché immobilier à VERNON (27200), dans l'Eure, a enregistré 2 533 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 034 €/m² sur 1 490 ventes. Les prix varient entre 2 419 et 3 783 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 419 et 3 783 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 077 à 3 042 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 2 596 €/m² (1 043 ventes). Fourchette : entre 2 131 et 3 167 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,5 — 17,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à VERNON →

Taxe foncière

69.73 %

Taux communal TF bâtie

5.27 %

Taux TF non bâtie

CA Seine Normandie Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 323 (12.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 241 (9.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 174 (6.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (6.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 105 (4.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 104 (4.1 ‰)

Vols dans les véhicules 60 (2.4 ‰)

Violences sexuelles 59 (2.3 ‰)

Cambriolages de logement 55 (4.3 ‰)

Vols de véhicule 42 (1.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 15 (0.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNON en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERNON est de 3 198 € pour un appartement et de 2 671 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à VERNON ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 077 à 3 042 €/m², soit une baisse de 1%.

Combien de ventes immobilières à VERNON ?

2 533 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERNON ?

Les prix des appartements varient entre 2 419 et 3 783 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 905 €/m² LOUVIERS 2 350 €/m² BERNAY 2 475 €/m² PONT-AUDEMER 2 339 €/m² GISORS 3 019 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 2 273 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 1 968 €/m² BEUZEVILLE 1 616 €/m² LES ANDELYS 17 213 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 167 €/m² GAILLON 1 632 €/m² VEXIN-SUR-EPTE 5 927 €/m²

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