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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT-SALOMON (43)

43330 · Haute-Loire (43) · 190 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONT-SALOMON

⬡

Appartements

-42%
2025→2026
1 310 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
792 — 2 273 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
1 389 — 2 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.7% sur 7 ans
563 1 976 3 389 4 802 6 215 1 633 2020 1 176 2021 5 650 2022 1 500 2023 625 2024 2 030 2025 1 180 2026 -28.0% +380.4% -73.5% -58.3% +224.8% -41.9%

Évolution — Maisons

+72.2% sur 7 ans
1 261 1 609 1 958 2 306 2 654 1 401 2020 2 000 2021 1 739 2022 2 222 2023 1 917 2024 2 255 2025 2 413 2026 +42.8% -13.1% +27.8% -13.7% +17.6% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 180 € 4 2 413 € 5
2025 2 030 € 6 2 255 € 21
2024 625 € 8 1 917 € 10
2023 1 500 € 11 2 222 € 21
2022 5 650 € 9 1 739 € 29
2021 1 176 € 19 2 000 € 35
2020 1 633 € 2 1 401 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Rabeyrin
Mandat depuis 2026
1 875
Habitants
216
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
118 sur 824
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT-SALOMON
90.9%
des locaux
954 locaux raccordables sur 1 049

PONT-SALOMON s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-SALOMON

Le marché immobilier à PONT-SALOMON (43330), en Haute-Loire, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 310 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 792 et 2 273 €/m².

50 % des transactions se situent entre 792 et 2 273 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 633 à 1 180 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 389 et 2 510 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.1 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC Loire et Semène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.3 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-SALOMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT-SALOMON est de 1 310 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PONT-SALOMON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 633 à 1 180 €/m², soit une baisse de 28%.
Combien de ventes immobilières à PONT-SALOMON ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-SALOMON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT-SALOMON ?
Les prix des appartements varient entre 792 et 2 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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