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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORTES (30)

30530 · Gard (30) · 64 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PORTES

⬡

Appartements

+22%
2025→2026
2 976 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
2 017 — 4 847 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2025→2026
1 952 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 250 — 2 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.1% sur 7 ans
2 630 2 969 3 309 3 648 3 988 2 922 2020 2 976 2021 3 625 2022 +1.8% +21.8%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 7 ans
1 178 1 622 2 066 2 510 2 954 2 407 2020 1 960 2021 1 309 2022 1 952 2023 1 425 2024 2 000 2025 2 685 2026 -18.6% -33.2% +49.1% -27.0% +40.4% +34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 625 € 4 2 685 € 1
2025 2 976 € 8 2 000 € 9
2024 — — 1 425 € 12
2023 — — 1 952 € 9
2022 — — 1 309 € 6
2021 2 922 € 2 1 960 € 12
2020 — — 2 407 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Selle
Mandat depuis 2026
320
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
37 sur 268
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORTES
100%
des locaux
284 locaux raccordables sur 284

PORTES s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORTES

Le marché immobilier à PORTES (30530), dans le Gard, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 976 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 017 et 4 847 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 017 et 4 847 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 952 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 568 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

136.51 %
Taux communal TF bâtie
11.37 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORTES est de 2 976 € pour un appartement et de 1 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PORTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORTES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORTES ?
Les prix des appartements varient entre 2 017 et 4 847 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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