P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRIMELLES (18)

18400 · Cher (18) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRIMELLES

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
993 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
652 — 1 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 7 ans
553 849 1 145 1 441 1 737 950 2020 1 367 2021 727 2022 614 2023 850 2024 1 579 2025 1 163 2026 +43.9% -46.8% -15.5% +38.4% +85.8% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PRIMELLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 163 € 1
2025 — — 1 579 € 9
2024 — — 850 € 7
2023 — — 614 € 5
2022 — — 727 € 5
2021 — — 1 367 € 6
2020 — — 950 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bonnet
Mandat depuis 2026
191
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRIMELLES
99.3%
des locaux
147 locaux raccordables sur 148

PRIMELLES s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRIMELLES

Le marché immobilier à PRIMELLES (18400), dans le Cher, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 993 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 516 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.33 %
Taux communal TF bâtie
6.66 %
Taux TF non bâtie
CC FerCher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRIMELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRIMELLES est de 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PRIMELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRIMELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRIMELLES ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRIMELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRIMELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

Toutes les communes du Cher →