Prix immobilier au m² à PUISEUX-EN-FRANCE (95)

95380 · Val-d'Oise (95) · 282 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PUISEUX-EN-FRANCE

⬡

Appartements

-8%

2025→2026

3 800 €/m²

Médiane · 2020-2026

45 ventes

3 365 — 4 598 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

2 750 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

38 ventes

2 385 — 3 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-11.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 571 €	3	2 718 €	19
2025	3 894 €	6	2 812 €	27
2024	3 860 €	5	3 504 €	35
2023	7 630 €	6	3 066 €	30
2022	3 804 €	9	3 267 €	52
2021	3 460 €	12	2 957 €	57
2020	3 211 €	4	3 072 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Séjiane René

Mandat depuis 2026

3 765

Habitants

724

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 860 €

par an

25% gagnent moins de 19 970 € | 25% gagnent plus de 32 680 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.4%

78 sur 1 433

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +2000% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PUISEUX-EN-FRANCE

98.4%

des locaux

1 807 locaux raccordables sur 1 837

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PUISEUX-EN-FRANCE

2.7 km

d'aménagements

PUISEUX-EN-FRANCE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 724 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISEUX-EN-FRANCE

Le marché immobilier à PUISEUX-EN-FRANCE (95380), dans le Val-d'Oise, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 800 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 3 365 et 4 598 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 365 et 4 598 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 211 à 3 571 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 3 023 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 2 462 et 3 624 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,5 €/m²/mois

Fourchette : 14,6 — 21,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

14,1 €/m²/mois

Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.22 %

Taux communal TF bâtie

11.35 %

Taux TF non bâtie

CA Roissy Pays de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (7.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (4.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (4.0 ‰)

Vols de véhicule 7 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISEUX-EN-FRANCE en 2026 ?

Le prix médian au m² à PUISEUX-EN-FRANCE est de 3 800 € pour un appartement et de 2 750 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PUISEUX-EN-FRANCE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 211 à 3 571 €/m², soit une hausse de 11%.

Combien de ventes immobilières à PUISEUX-EN-FRANCE ?

282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISEUX-EN-FRANCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PUISEUX-EN-FRANCE ?

Les prix des appartements varient entre 3 365 et 4 598 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

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