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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUISEUX-PONTOISE (95)

95650 · Val-d'Oise (95) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PUISEUX-PONTOISE

⬡

Appartements

+26%
2025→2026
3 854 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 800 — 4 146 €/m²
⬢

Maisons

-58%
2025→2026
3 739 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
3 376 — 4 276 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.1% sur 7 ans
2 267 6 415 10 562 14 710 18 857 2 519 2020 3 854 2021 3 951 2022 3 533 2023 17 143 2024 3 053 2025 3 857 2026 +53.0% +2.5% -10.6% +385.2% -82.2% +26.3%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 7 ans
2 951 4 644 6 336 8 028 9 721 3 279 2020 4 634 2021 3 786 2022 3 662 2023 3 699 2024 8 837 2025 3 673 2026 +41.3% -18.3% -3.3% +1.0% +138.9% -58.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 857 € 1 3 673 € 5
2025 3 053 € 1 8 837 € 2
2024 17 143 € 1 3 699 € 4
2023 3 533 € 2 3 662 € 2
2022 3 951 € 1 3 786 € 3
2021 3 854 € 3 4 634 € 1
2020 2 519 € 2 3 279 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Thomassin
Mandat depuis 2026
603
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
50
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUISEUX-PONTOISE
90.3%
des locaux
393 locaux raccordables sur 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUISEUX-PONTOISE
0.9 km
d'aménagements

PUISEUX-PONTOISE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISEUX-PONTOISE

Le marché immobilier à PUISEUX-PONTOISE (95650), dans le Val-d'Oise, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 854 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 800 et 4 146 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 800 et 4 146 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 519 à 3 857 €/m², soit +53%.

Maisons

Prix médian : 3 739 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 3 376 et 4 276 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,6 — 20,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.24 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA de Cergy-Pontoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (21.6 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (18.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (16.6 ‰)
Vols de véhicule 8 (13.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISEUX-PONTOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUISEUX-PONTOISE est de 3 854 € pour un appartement et de 3 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PUISEUX-PONTOISE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 519 à 3 857 €/m², soit une hausse de 53%.
Combien de ventes immobilières à PUISEUX-PONTOISE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISEUX-PONTOISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUISEUX-PONTOISE ?
Les prix des appartements varient entre 2 800 et 4 146 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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