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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REALMONT (81)

81120 · Tarn (81) · 367 transactions · 2020–2026

Prix au m² à REALMONT

⬡

Appartements

-49%
2025→2026
2 935 €/m²
Médiane · 2020-2026
125 ventes
1 824 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 513 €/m²
Médiane · 2020-2026
242 ventes
943 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.4% sur 7 ans
1 759 2 694 3 629 4 565 5 500 1 954 2020 2 274 2021 3 889 2022 5 000 2023 2 907 2024 4 417 2025 2 254 2026 +16.4% +71.0% +28.6% -41.9% +51.9% -49.0%

Évolution — Maisons

+48.0% sur 7 ans
1 018 1 237 1 457 1 676 1 895 1 131 2020 1 723 2021 1 587 2022 1 645 2023 1 600 2024 1 406 2025 1 674 2026 +52.3% -7.9% +3.7% -2.7% -12.1% +19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 254 € 11 1 674 € 6
2025 4 417 € 12 1 406 € 32
2024 2 907 € 17 1 600 € 32
2023 5 000 € 26 1 645 € 42
2022 3 889 € 31 1 587 € 60
2021 2 274 € 20 1 723 € 48
2020 1 954 € 8 1 131 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Garrigues
Mandat depuis 2026
3 561
Habitants
247
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
25% gagnent moins de 16 320 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
285 sur 2 007
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
55
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REALMONT
99.3%
des locaux
2 407 locaux raccordables sur 2 423
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REALMONT
2.8 km
d'aménagements

REALMONT s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 247 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REALMONT

Le marché immobilier à REALMONT (81120), dans le Tarn, a enregistré 367 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 935 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 1 824 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 824 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 954 à 2 254 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 1 513 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 943 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.63 %
Taux communal TF bâtie
8.98 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.0 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REALMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à REALMONT est de 2 935 € pour un appartement et de 1 513 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à REALMONT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 954 à 2 254 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à REALMONT ?
367 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REALMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REALMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 824 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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