P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REDESSAN (30)

30129 · Gard (30) · 284 transactions · 2020–2026

Prix au m² à REDESSAN

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
2 033 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 781 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
2 546 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 853 — 3 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.3% sur 7 ans
1 731 3 358 4 985 6 613 8 240 1 923 2020 4 053 2021 7 491 2022 3 299 2023 2 241 2024 1 967 2025 +110.8% +84.8% -56.0% -32.1% -12.2%

Évolution — Maisons

+8.2% sur 7 ans
2 100 2 357 2 614 2 870 3 127 2 368 2020 2 366 2021 2 613 2022 2 333 2023 2 843 2024 2 458 2025 2 563 2026 -0.1% +10.4% -10.7% +21.9% -13.5% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à REDESSAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 033 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 967 € 7 2 563 € 15
2025 2 241 € 5 2 458 € 34
2024 3 299 € 6 2 843 € 32
2023 7 491 € 2 2 333 € 41
2022 4 053 € 5 2 613 € 46
2021 1 923 € 5 2 366 € 58
2020 — — 2 368 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jules Fernandez
Mandat depuis 2026
4 211
Habitants
269
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
25% gagnent moins de 16 570 € | 25% gagnent plus de 28 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
135 sur 1 727
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
55
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REDESSAN
98.2%
des locaux
1 955 locaux raccordables sur 1 991
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REDESSAN
0.2 km
d'aménagements

REDESSAN s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 269 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REDESSAN

Le marché immobilier à REDESSAN (30129), dans le Gard, a enregistré 284 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 033 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 781 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 781 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 432 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 1 917 et 3 183 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (9.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.6 ‰)
Usage de stupéfiants 15 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.9 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.9 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REDESSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à REDESSAN est de 2 033 € pour un appartement et de 2 546 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à REDESSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REDESSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REDESSAN ?
284 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REDESSAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REDESSAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 781 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

Toutes les communes du Gard →