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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REGUSSE (83)

83630 · Var (83) · 731 transactions · 2020–2026

Prix au m² à REGUSSE

⬡

Appartements

-25%
2025→2026
2 755 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 684 — 4 795 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
3 042 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
78 ventes
2 412 — 3 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.9% sur 7 ans
1 368 5 065 8 763 12 460 16 158 9 438 2020 1 739 2021 5 371 2022 14 689 2023 2 964 2024 2 025 2025 1 520 2026 -81.6% +208.9% +173.5% -79.8% -31.7% -24.9%

Évolution — Maisons

+20.8% sur 7 ans
2 291 2 654 3 017 3 380 3 742 2 546 2020 2 798 2021 3 271 2022 3 402 2023 3 182 2024 3 125 2025 3 075 2026 +9.9% +16.9% +4.0% -6.5% -1.8% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 520 € 5 3 075 € 33
2025 2 025 € 11 3 125 € 77
2024 2 964 € 7 3 182 € 91
2023 14 689 € 7 3 402 € 127
2022 5 371 € 2 3 271 € 151
2021 1 739 € 5 2 798 € 141
2020 9 438 € 5 2 546 € 69

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Bonnet
Mandat depuis 2026
2 380
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
25% gagnent moins de 15 410 € | 25% gagnent plus de 27 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
158 sur 1 795
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
4
en 2023
↗️ +325% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REGUSSE
99.2%
des locaux
1 956 locaux raccordables sur 1 972

REGUSSE s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REGUSSE

Le marché immobilier à REGUSSE (83630), dans le Var, a enregistré 731 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 755 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 684 et 4 795 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 684 et 4 795 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 9 438 à 1 520 €/m², soit -84%.

Maisons

Prix médian : 3 021 €/m² (689 ventes). Fourchette : entre 2 500 et 3 552 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.72 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Lacs et Gorges du Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REGUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à REGUSSE est de 2 755 € pour un appartement et de 3 042 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à REGUSSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 9 438 à 1 520 €/m², soit une baisse de 84%.
Combien de ventes immobilières à REGUSSE ?
731 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REGUSSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REGUSSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 684 et 4 795 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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