Prix immobilier au m² à REVEL (31)
31250 · Haute-Garonne (31) · 1 050 transactions · 2020–2026
Prix au m² à REVEL
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+49.8% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+11.3% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 828 € | 20 | 2 078 € | 55 |
| 2025 | 3 025 € | 32 | 1 955 € | 126 |
| 2024 | 1 949 € | 34 | 1 963 € | 101 |
| 2023 | 3 654 € | 43 | 1 909 € | 116 |
| 2022 | 2 917 € | 39 | 2 041 € | 127 |
| 2021 | 3 180 € | 65 | 1 962 € | 207 |
| 2020 | 1 888 € | 25 | 1 867 € | 60 |
Cadre de vie
REVEL s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 274 hab/km².
Analyse du marché immobilier à REVEL
Revel, ville dynamique du département 31 avec ses 9762 habitants et une densité de 274 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, soutenu par une excellente infrastructure éducative (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées). Le marché immobilier local se caractérise par des tendances distinctes entre appartements et maisons. Globalement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2736€/m², tandis que celui des maisons est plus modéré à 1952€/m². Cette différence significative s'explique en partie par la rareté relative des appartements, comme en témoignent les 215 ventes enregistrées contre 659 pour les maisons.
L'évolution des prix révèle une volatilité plus marquée pour les appartements. Après une forte hausse entre 2020 (1888€/m²) et 2021 (3180€/m²), puis un pic en 2023 (3654€/m²), l'année 2024 a vu une correction significative à 1949€/m², avant une reprise partielle en 2025 (3314€/m² sur un volume de ventes plus faible). Les maisons, en revanche, affichent une grande stabilité sur la période, oscillant autour de 1900-2000€/m² (1867€/m² en 2020, 1963€/m² en 2024, 1945€/m² en 2025), malgré des volumes de transactions plus importants. Cette stabilité confère au marché des maisons une prévisibilité rassurante pour les acquéreurs et vendeurs.
Le marché immobilier à REVEL (31250), en Haute-Garonne, a enregistré 1 050 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 757 €/m² sur 258 ventes. Les prix varient entre 1 704 et 5 231 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 704 et 5 231 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 888 à 2 828 €/m², soit +50%.
Maisons
Prix médian : 1 972 €/m² (792 ventes). Fourchette : entre 1 493 et 2 356 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à REVEL →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à REVEL en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à REVEL ?
Combien de ventes immobilières à REVEL ?
Quelle est la fourchette de prix à REVEL ?
D'où viennent ces données ?
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