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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIGAUD (06)

06260 · Alpes-Maritimes (06) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIGAUD

⬡

Appartements

+83%
2025→2026
1 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
710 — 1 691 €/m²
⬢

Maisons

+246%
2025→2026
2 829 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 857 — 3 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.9% sur 7 ans
639 1 044 1 449 1 854 2 259 1 099 2020 1 000 2021 1 691 2022 710 2023 851 2024 1 125 2025 2 054 2026 -9.0% +69.1% -58.0% +19.9% +32.2% +82.6%

Évolution — Maisons

+21.4% sur 7 ans
1 065 1 925 2 786 3 647 4 508 3 375 2020 2 695 2021 2 462 2022 1 183 2023 4 098 2024 -20.1% -8.6% -51.9% +246.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 054 € 1 4 098 € 2
2025 1 125 € 4 1 183 € 1
2024 851 € 1 — —
2023 710 € 1 2 462 € 2
2022 1 691 € 1 2 695 € 2
2021 1 000 € 1 3 375 € 7
2020 1 099 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Moya
Mandat depuis 2026
165
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIGAUD
91.4%
des locaux
222 locaux raccordables sur 243
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIGAUD
1.6 km
d'aménagements

RIGAUD s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIGAUD

Le marché immobilier à RIGAUD (06260), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 710 et 1 691 €/m².

50 % des transactions se situent entre 710 et 1 691 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 099 à 2 054 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 2 829 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 3 622 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.6 %
Taux communal TF bâtie
13.7 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIGAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIGAUD est de 1 000 € pour un appartement et de 2 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RIGAUD ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 099 à 2 054 €/m², soit une hausse de 87%.
Combien de ventes immobilières à RIGAUD ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIGAUD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIGAUD ?
Les prix des appartements varient entre 710 et 1 691 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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