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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHEGUDE (30)

30430 · Gard (30) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROCHEGUDE

⬡

Appartements

9 587 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
5 450 — 11 515 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
2 714 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
2 041 — 3 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.7% sur 7 ans
6 767 8 242 9 717 11 192 12 667 11 515 2020 7 519 2021 -34.7%

Évolution — Maisons

-24.2% sur 7 ans
2 160 2 626 3 092 3 558 4 024 3 658 2020 2 400 2021 2 419 2022 2 628 2023 3 045 2024 2 571 2025 2 773 2026 -34.4% +0.8% +8.6% +15.9% -15.6% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 773 € 3
2025 — — 2 571 € 5
2024 — — 3 045 € 8
2023 7 519 € 2 2 628 € 10
2022 — — 2 419 € 6
2021 11 515 € 1 2 400 € 7
2020 — — 3 658 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Dumas
Mandat depuis 2026
243
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHEGUDE
100%
des locaux
255 locaux raccordables sur 255

ROCHEGUDE s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHEGUDE

Le marché immobilier à ROCHEGUDE (30430), dans le Gard, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 587 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 5 450 et 11 515 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 714 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 041 et 3 196 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.15 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHEGUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHEGUDE est de 9 587 € pour un appartement et de 2 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHEGUDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHEGUDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHEGUDE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHEGUDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHEGUDE ?
Les prix des appartements varient entre 5 450 et 11 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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