Prix immobilier au m² à ROQUEFORT-LES-PINS (06)
06330 · Alpes-Maritimes (06) · 1 175 transactions · 2020–2026
Prix au m² à ROQUEFORT-LES-PINS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-22.5% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+24.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à ROQUEFORT-LES-PINS
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 423 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à ROQUEFORT-LES-PINS.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 385 € | 8 | 6 535 € | 70 |
| 2025 | 4 994 € | 15 | 6 544 € | 146 |
| 2024 | 5 890 € | 18 | 6 356 € | 130 |
| 2023 | 8 364 € | 30 | 6 457 € | 159 |
| 2022 | 4 118 € | 9 | 5 854 € | 218 |
| 2021 | 6 495 € | 31 | 5 309 € | 211 |
| 2020 | 6 944 € | 19 | 5 238 € | 111 |
Cadre de vie
ROQUEFORT-LES-PINS s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 337 hab/km².
Analyse du marché immobilier à ROQUEFORT-LES-PINS
Roquefort-les-Pins, commune verdoyante du 06 avec ses 7292 habitants, offre un cadre de vie prisé, renforcé par une bonne couverture scolaire jusqu'au collège. Le marché immobilier y est dynamique, affichant une nette prédominance des ventes de maisons (894 sur la période analysée contre 114 appartements). Le prix médian global s'établit à 5889€/m² pour les deux types de biens, mais des disparités notables se dessinent en y regardant de plus près.
L'analyse des tendances révèle une dynamique intéressante. Après une légère baisse des prix au mètre carré pour les appartements en 2022 (4118€/m²), on a observé un rebond spectaculaire en 2023 (8364€/m²), avant une stabilisation autour de 5890-5962€/m² en 2024 et 2025, avec un volume de ventes plus faible. Les maisons, quant à elles, ont connu une progression plus constante et régulière depuis 2020 (5238€/m²) pour atteindre 6667€/m² en 2025, témoignant d'une demande soutenue et d'une valorisation continue. Les fourchettes de prix (Q1-Q3) pour les maisons (4855-7391€/m²) sont plus resserrées que pour les appartements (4204-9492€/m²), indiquant une plus grande homogénéité sur ce segment.
Le marché immobilier à ROQUEFORT-LES-PINS (06330), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 1 175 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 423 €/m² sur 130 ventes. Les prix varient entre 4 244 et 8 787 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 244 et 8 787 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 6 944 à 5 385 €/m², soit -22%.
Maisons
Prix médian : 6 019 €/m² (1 045 ventes). Fourchette : entre 4 910 et 7 433 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à ROQUEFORT-LES-PINS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à ROQUEFORT-LES-PINS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à ROQUEFORT-LES-PINS ?
Combien de ventes immobilières à ROQUEFORT-LES-PINS ?
Quelle est la fourchette de prix à ROQUEFORT-LES-PINS ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Alpes-Maritimes (06)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.