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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAIGNON (84)

84400 · Vaucluse (84) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAIGNON

⬡

Appartements

-89%
2025→2026
3 182 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 481 — 12 500 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2025→2026
3 692 €/m²
Médiane · 2020-2026
174 ventes
2 530 — 5 002 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+99.9% sur 7 ans
1 099 6 754 12 409 18 063 23 718 1 221 2020 7 841 2021 21 562 2022 2 441 2023 +542.2% +175.0% -88.7%

Évolution — Maisons

-36.6% sur 7 ans
2 250 2 861 3 473 4 084 4 696 3 943 2020 3 277 2021 4 023 2022 3 113 2023 2 924 2024 4 269 2025 2 500 2026 -16.9% +22.8% -22.6% -6.1% +46.0% -41.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 441 € 2 2 500 € 10
2025 21 562 € 1 4 269 € 29
2024 7 841 € 2 2 924 € 16
2023 — — 3 113 € 20
2022 — — 4 023 € 40
2021 1 221 € 2 3 277 € 33
2020 — — 3 943 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Boyer
Mandat depuis 2026
912
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
118 sur 794
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
6
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAIGNON
99.4%
des locaux
814 locaux raccordables sur 819
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAIGNON
3.7 km
d'aménagements

SAIGNON s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAIGNON

Le marché immobilier à SAIGNON (84400), en Vaucluse, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 182 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 481 et 12 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 481 et 12 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 692 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 2 530 et 5 002 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.22 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Apt-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (9.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissement minierInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAIGNON est de 3 182 € pour un appartement et de 3 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAIGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAIGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAIGNON ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAIGNON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAIGNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 481 et 12 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AVIGNON 2 636 €/m² CARPENTRAS 2 341 €/m² ORANGE 2 000 €/m² CAVAILLON 2 173 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 547 €/m² PERTUIS 3 464 €/m² SORGUES 2 028 €/m² LE PONTET 1 880 €/m² BOLLENE 2 688 €/m² APT 2 151 €/m² MONTEUX 2 920 €/m² VALREAS 1 913 €/m²

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