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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMANS-SOULT (81)

81240 · Tarn (81) · 190 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-AMANS-SOULT

⬡

Appartements

2 720 €/m²
Médiane · 2020-2026
33 ventes
1 430 — 4 196 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
157 ventes
846 — 1 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.6% sur 7 ans
650 1 641 2 633 3 624 4 616 2 160 2020 4 196 2021 1 802 2022 2 882 2023 722 2024 +94.3% -57.1% +59.9% -74.9%

Évolution — Maisons

-22.6% sur 7 ans
902 1 135 1 368 1 601 1 834 1 381 2020 1 356 2021 1 068 2022 1 002 2023 1 370 2024 1 667 2025 1 069 2026 -1.8% -21.2% -6.2% +36.7% +21.7% -35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 069 € 4
2025 — — 1 667 € 21
2024 722 € 3 1 370 € 33
2023 2 882 € 5 1 002 € 30
2022 1 802 € 7 1 068 € 27
2021 4 196 € 14 1 356 € 25
2020 2 160 € 4 1 381 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Alquier
Mandat depuis 2026
1 553
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
159 sur 923
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMANS-SOULT
97.3%
des locaux
1 400 locaux raccordables sur 1 439
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AMANS-SOULT
3.5 km
d'aménagements

SAINT-AMANS-SOULT s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMANS-SOULT

Le marché immobilier à SAINT-AMANS-SOULT (81240), dans le Tarn, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 720 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 430 et 4 196 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 430 et 4 196 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 846 et 1 676 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.18 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CA de Castres Mazamet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.5 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMANS-SOULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMANS-SOULT est de 2 720 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMANS-SOULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AMANS-SOULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMANS-SOULT ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMANS-SOULT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMANS-SOULT ?
Les prix des appartements varient entre 1 430 et 4 196 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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