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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMANS-VALTORET (81)

81240 · Tarn (81) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-AMANS-VALTORET

⬡

Appartements

981 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
512 — 1 528 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2025→2026
1 044 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
625 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.7% sur 7 ans
700 1 078 1 455 1 832 2 210 972 2020 811 2021 778 2022 2 009 2023 -16.6% -4.1% +158.2%

Évolution — Maisons

+73.6% sur 7 ans
603 960 1 317 1 674 2 031 670 2020 1 208 2021 1 000 2022 1 109 2023 940 2024 1 846 2025 1 163 2026 +80.3% -17.2% +10.9% -15.2% +96.4% -37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 163 € 3
2025 — — 1 846 € 18
2024 — — 940 € 11
2023 2 009 € 2 1 109 € 15
2022 778 € 2 1 000 € 11
2021 811 € 2 1 208 € 26
2020 972 € 2 670 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bourdel
Mandat depuis 2026
862
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
106 sur 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMANS-VALTORET
97.6%
des locaux
650 locaux raccordables sur 666
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AMANS-VALTORET
0.9 km
d'aménagements

SAINT-AMANS-VALTORET s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMANS-VALTORET

Le marché immobilier à SAINT-AMANS-VALTORET (81240), dans le Tarn, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 981 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 512 et 1 528 €/m².

50 % des transactions se situent entre 512 et 1 528 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 044 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 846 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.36 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Thoré Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMANS-VALTORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMANS-VALTORET est de 981 € pour un appartement et de 1 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMANS-VALTORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AMANS-VALTORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMANS-VALTORET ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMANS-VALTORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMANS-VALTORET ?
Les prix des appartements varient entre 512 et 1 528 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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