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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAUZELY (30)

30730 · Gard (30) · 59 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BAUZELY

⬡

Appartements

4 314 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 750 — 6 471 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
2 164 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
1 820 — 2 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.0% sur 7 ans
1 339 2 784 4 229 5 673 7 118 6 471 2020 3 149 2021 5 629 2022 1 488 2023 -51.3% +78.8% -73.6%

Évolution — Maisons

+24.7% sur 7 ans
1 753 2 059 2 365 2 671 2 977 2 170 2020 2 079 2021 1 948 2022 2 527 2023 2 425 2024 2 421 2025 2 706 2026 -4.2% -6.3% +29.7% -4.0% -0.2% +11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 488 € 1 2 706 € 3
2025 — — 2 421 € 9
2024 5 629 € 1 2 425 € 3
2023 — — 2 527 € 8
2022 3 149 € 4 1 948 € 12
2021 — — 2 079 € 10
2020 6 471 € 5 2 170 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Durand
Mandat depuis 2026
678
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAUZELY
99.7%
des locaux
322 locaux raccordables sur 323

SAINT-BAUZELY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAUZELY

Le marché immobilier à SAINT-BAUZELY (30730), dans le Gard, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 314 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 750 et 6 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 750 et 6 471 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 471 à 1 488 €/m², soit -77%.

Maisons

Prix médian : 2 164 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 820 et 2 736 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.74 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAUZELY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAUZELY est de 4 314 € pour un appartement et de 2 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAUZELY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 471 à 1 488 €/m², soit une baisse de 77%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAUZELY ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAUZELY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAUZELY ?
Les prix des appartements varient entre 2 750 et 6 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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