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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS (34)

34190 · Hérault (34) · 210 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS

⬡

Appartements

-49%
2025→2026
2 302 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 275 — 3 855 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
2 368 €/m²
Médiane · 2020-2026
169 ventes
1 585 — 2 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.1% sur 7 ans
964 1 853 2 742 3 632 4 521 1 625 2020 1 479 2021 4 110 2022 1 647 2023 3 854 2024 2 088 2025 1 071 2026 -9.0% +177.9% -59.9% +134.0% -45.8% -48.7%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 7 ans
1 933 2 161 2 389 2 617 2 845 2 439 2020 2 148 2021 2 586 2022 2 265 2023 2 547 2024 2 177 2025 2 174 2026 -11.9% +20.4% -12.4% +12.5% -14.5% -0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 071 € 3 2 174 € 11
2025 2 088 € 5 2 177 € 30
2024 3 854 € 7 2 547 € 16
2023 1 647 € 4 2 265 € 18
2022 4 110 € 9 2 586 € 31
2021 1 479 € 8 2 148 € 41
2020 1 625 € 5 2 439 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Oscar Alle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 766
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
128 sur 1 156
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS
97.8%
des locaux
1 151 locaux raccordables sur 1 177

SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS

Le marché immobilier à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS (34190), dans l'Hérault, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 302 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 275 et 3 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 275 et 3 855 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 625 à 1 071 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 957 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.82 %
Taux communal TF bâtie
40.7 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 24 (13.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (12.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS est de 2 302 € pour un appartement et de 2 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 625 à 1 071 €/m², soit une baisse de 34%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAUZILLE-DE-PUTOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 275 et 3 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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