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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BENEZET (30)

30350 · Gard (30) · 39 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BENEZET

⬡

Appartements

4 108 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
2 989 — 5 527 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
2 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
2 000 — 3 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.8% sur 7 ans
2 845 3 579 4 313 5 047 5 781 5 255 2020 3 161 2021 -39.8%

Évolution — Maisons

-15.5% sur 7 ans
2 028 2 765 3 502 4 238 4 975 2 667 2020 2 700 2021 2 523 2022 2 744 2023 4 523 2024 2 841 2025 2 253 2026 +1.2% -6.6% +8.8% +64.8% -37.2% -20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 253 € 3
2025 — — 2 841 € 2
2024 — — 4 523 € 3
2023 — — 2 744 € 7
2022 3 161 € 2 2 523 € 9
2021 5 255 € 2 2 700 € 8
2020 — — 2 667 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Baron
Mandat depuis 2026
290
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BENEZET
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

SAINT-BENEZET s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BENEZET

Le marché immobilier à SAINT-BENEZET (30350), dans le Gard, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 108 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 989 et 5 527 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 989 et 5 527 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 3 375 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.9 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BENEZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BENEZET est de 4 108 € pour un appartement et de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BENEZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BENEZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BENEZET ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BENEZET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BENEZET ?
Les prix des appartements varient entre 2 989 et 5 527 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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