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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRES (30)

30500 · Gard (30) · 151 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BRES

⬡

Appartements

-19%
2025→2026
3 095 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 557 — 4 880 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2025→2026
2 105 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
1 705 — 2 717 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.3% sur 7 ans
1 030 2 147 3 265 4 382 5 500 2 958 2020 5 000 2021 4 160 2022 1 262 2023 1 409 2024 1 144 2025 +69.0% -16.8% -69.7% +11.6% -18.8%

Évolution — Maisons

-46.8% sur 7 ans
1 035 1 427 1 819 2 212 2 604 2 162 2020 2 135 2021 2 116 2022 2 057 2023 1 995 2024 2 367 2025 1 150 2026 -1.2% -0.9% -2.8% -3.0% +18.6% -51.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 144 € 7 1 150 € 13
2025 1 409 € 5 2 367 € 10
2024 — — 1 995 € 16
2023 1 262 € 1 2 057 € 16
2022 4 160 € 16 2 116 € 24
2021 5 000 € 12 2 135 € 22
2020 2 958 € 5 2 162 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Baptiste
Mandat depuis 2026
702
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRES
99.8%
des locaux
571 locaux raccordables sur 572

SAINT-BRES s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRES

Le marché immobilier à SAINT-BRES (30500), dans le Gard, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 095 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 557 et 4 880 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 557 et 4 880 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 958 à 1 144 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 2 105 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 705 et 2 717 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRES est de 3 095 € pour un appartement et de 2 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 958 à 1 144 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRES ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 557 et 4 880 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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