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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN (30)

30360 · Gard (30) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN

⬡

Appartements

-17%
2025→2026
2 818 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
2 306 — 6 143 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
2 529 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 935 — 3 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.5% sur 7 ans
1 801 3 898 5 995 8 091 10 188 4 127 2020 2 492 2021 9 262 2022 2 407 2023 2 001 2024 -39.6% +271.7% -74.0% -16.9%

Évolution — Maisons

-26.8% sur 7 ans
1 395 2 321 3 246 4 172 5 097 2 333 2020 2 529 2021 2 525 2022 1 550 2023 4 634 2024 2 659 2025 1 707 2026 +8.4% -0.2% -38.6% +199.0% -42.6% -35.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 001 € 3 1 707 € 2
2025 2 407 € 1 2 659 € 10
2024 — — 4 634 € 6
2023 9 262 € 4 1 550 € 6
2022 — — 2 525 € 6
2021 2 492 € 4 2 529 € 3
2020 4 127 € 2 2 333 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Gras
Mandat depuis 2026
391
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN
99.2%
des locaux
244 locaux raccordables sur 246

SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN

Le marché immobilier à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN (30360), dans le Gard, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 818 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 306 et 6 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 306 et 6 143 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 127 à 2 001 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 2 529 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 935 et 3 383 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN est de 2 818 € pour un appartement et de 2 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 127 à 2 001 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 306 et 6 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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