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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHAPTES (30)

30190 · Gard (30) · 151 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CHAPTES

⬡

Appartements

1 579 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
1 208 — 3 161 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
2 509 €/m²
Médiane · 2020-2026
130 ventes
1 943 — 3 008 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.2% sur 7 ans
1 150 1 825 2 500 3 175 3 850 3 500 2020 3 402 2021 1 278 2022 2 757 2023 -2.8% -62.4% +115.7%

Évolution — Maisons

+5.6% sur 7 ans
1 856 2 138 2 420 2 701 2 983 2 500 2020 2 623 2021 2 390 2022 2 697 2023 2 712 2024 2 062 2025 2 639 2026 +4.9% -8.9% +12.8% +0.6% -24.0% +28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 639 € 9
2025 2 757 € 2 2 062 € 21
2024 1 278 € 10 2 712 € 14
2023 — — 2 697 € 17
2022 3 402 € 2 2 390 € 30
2021 3 500 € 7 2 623 € 26
2020 — — 2 500 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Chaneac
Mandat depuis 2026
2 055
Habitants
158
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
63 sur 914
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
29
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHAPTES
95.8%
des locaux
1 152 locaux raccordables sur 1 203

SAINT-CHAPTES s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHAPTES

Le marché immobilier à SAINT-CHAPTES (30190), dans le Gard, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 579 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 208 et 3 161 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 208 et 3 161 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 509 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 943 et 3 008 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.18 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.3 ‰)
Cambriolages de logement 11 (11.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHAPTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHAPTES est de 1 579 € pour un appartement et de 2 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHAPTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHAPTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHAPTES ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHAPTES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHAPTES ?
Les prix des appartements varient entre 1 208 et 3 161 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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