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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CHRISTAUD (31)

31310 · Haute-Garonne (31) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT CHRISTAUD

⬢

Maisons

+45%
2024→2026
1 428 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
983 — 2 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 5 ans
885 1 246 1 607 1 968 2 329 2 117 2020 1 471 2022 1 304 2023 983 2024 1 428 2026 -30.5% -11.4% -24.6% +45.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 428 € 2
2024 — — 983 € 1
2023 — — 1 304 € 1
2022 — — 1 471 € 4
2020 — — 2 117 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Joret
Mandat depuis 2026
235
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
17 sur 132
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CHRISTAUD
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155

SAINT CHRISTAUD s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CHRISTAUD

Le marché immobilier à SAINT CHRISTAUD (31310), en Haute-Garonne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 428 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 983 et 2 117 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.16 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CHRISTAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CHRISTAUD est de 1 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CHRISTAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT CHRISTAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT CHRISTAUD ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CHRISTAUD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CHRISTAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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