P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC (79)

79220 · Deux-Sèvres (79) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC

⬢

Maisons

+140%
2025→2026
1 194 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
823 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.4% sur 7 ans
617 915 1 214 1 512 1 811 1 216 2020 899 2021 1 200 2022 1 194 2023 1 522 2024 685 2025 1 646 2026 -26.1% +33.5% -0.5% +27.5% -55.0% +140.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 646 € 4
2025 — — 685 € 11
2024 — — 1 522 € 3
2023 — — 1 194 € 6
2022 — — 1 200 € 7
2021 — — 899 € 10
2020 — — 1 216 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Barraud
Mandat depuis 2026
558
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC
99.7%
des locaux
299 locaux raccordables sur 300
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC
0.6 km
d'aménagements

SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC (79220), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 194 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 823 et 1 522 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.12 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC est de 1 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →