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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43)

43140 · Haute-Loire (43) · 325 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-DIDIER-EN-VELAY

⬡

Appartements

+108%
2025→2026
1 889 €/m²
Médiane · 2020-2026
170 ventes
1 145 — 2 963 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 743 €/m²
Médiane · 2020-2026
155 ventes
1 231 — 2 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+160.9% sur 7 ans
836 1 335 1 835 2 334 2 834 929 2020 1 087 2021 1 740 2022 2 576 2023 2 219 2024 1 165 2025 2 424 2026 +17.0% +60.1% +48.0% -13.9% -47.5% +108.1%

Évolution — Maisons

+17.3% sur 7 ans
1 372 1 598 1 824 2 050 2 276 1 524 2020 1 705 2021 1 942 2022 1 781 2023 1 835 2024 2 069 2025 1 787 2026 +11.9% +13.9% -8.3% +3.0% +12.8% -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 424 € 5 1 787 € 10
2025 1 165 € 11 2 069 € 18
2024 2 219 € 19 1 835 € 15
2023 2 576 € 43 1 781 € 25
2022 1 740 € 58 1 942 € 31
2021 1 087 € 26 1 705 € 38
2020 929 € 8 1 524 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Salgado
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 523
Habitants
134
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
25% gagnent moins de 18 860 € | 25% gagnent plus de 28 590 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
259 sur 1 859
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
5
en 2023
↗️ +60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIDIER-EN-VELAY
92.9%
des locaux
1 946 locaux raccordables sur 2 095

SAINT-DIDIER-EN-VELAY s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIDIER-EN-VELAY

Le marché immobilier à SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140), en Haute-Loire, a enregistré 325 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 889 €/m² sur 170 ventes. Les prix varient entre 1 145 et 2 963 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 145 et 2 963 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 929 à 2 424 €/m², soit +161%.

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 2 370 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.86 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC Loire et Semène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.7 ‰)
Cambriolages de logement 18 (9.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIDIER-EN-VELAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIDIER-EN-VELAY est de 1 889 € pour un appartement et de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIDIER-EN-VELAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 929 à 2 424 €/m², soit une hausse de 161%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIDIER-EN-VELAY ?
325 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIDIER-EN-VELAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIDIER-EN-VELAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 145 et 2 963 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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