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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FELIX (46)

46100 · Lot (46) · 28 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-FELIX

⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 780 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
1 366 — 1 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.7% sur 7 ans
1 174 1 416 1 659 1 901 2 144 1 366 2020 1 792 2021 1 769 2022 1 304 2023 1 923 2024 1 915 2025 1 949 2026 +31.2% -1.3% -26.3% +47.5% -0.4% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 949 € 1
2025 — — 1 915 € 3
2024 — — 1 923 € 4
2023 — — 1 304 € 5
2022 — — 1 769 € 11
2021 — — 1 792 € 2
2020 — — 1 366 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Constant
Mandat depuis 2026
511
Habitants
65
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FELIX
98.8%
des locaux
252 locaux raccordables sur 255

SAINT-FELIX s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FELIX

Le marché immobilier à SAINT-FELIX (46100), dans le Lot, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 780 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 366 et 1 915 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

174.53 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FELIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FELIX est de 1 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FELIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FELIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FELIX ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FELIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FELIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 983 €/m² FIGEAC 2 149 €/m² GOURDON 5 139 €/m² SOUILLAC 2 139 €/m² SAINT-CERE 1 600 €/m² GRAMAT 1 455 €/m² PRAYSSAC 2 100 €/m² PUY-L EVEQUE 2 359 €/m² PRADINES 1 964 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 797 €/m² LUZECH 5 308 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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