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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GATIEN-DES-BOIS (14)

14130 · Calvados (14) · 194 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GATIEN-DES-BOIS

⬢

Maisons

-4%
2025→2026
3 207 €/m²
Médiane · 2020-2026
194 ventes
2 504 — 3 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.0% sur 7 ans
2 483 2 896 3 309 3 722 4 135 2 759 2020 3 125 2021 3 495 2022 3 759 2023 2 992 2024 3 333 2025 3 200 2026 +13.3% +11.8% +7.6% -20.4% +11.4% -4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 200 € 9
2025 — — 3 333 € 15
2024 — — 2 992 € 27
2023 — — 3 759 € 27
2022 — — 3 495 € 28
2021 — — 3 125 € 51
2020 — — 2 759 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Langlois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 295
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
78 sur 877
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GATIEN-DES-BOIS
99.8%
des locaux
1 036 locaux raccordables sur 1 038

SAINT-GATIEN-DES-BOIS s'étend sur 49.3 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GATIEN-DES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-GATIEN-DES-BOIS (14130), dans le Calvados, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 207 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 2 504 et 3 878 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.1 %
Taux communal TF bâtie
10.62 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur Côte Fleurie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (8.5 ‰)
Cambriolages de logement 10 (10.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GATIEN-DES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GATIEN-DES-BOIS est de 3 207 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GATIEN-DES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GATIEN-DES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GATIEN-DES-BOIS ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GATIEN-DES-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GATIEN-DES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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