P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GERVAIS

⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 767 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
2 103 — 3 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.8% sur 7 ans
1 982 2 340 2 698 3 056 3 414 2 853 2020 2 726 2021 2 629 2022 3 104 2023 2 850 2024 2 388 2025 2 202 2026 -4.5% -3.6% +18.1% -8.2% -16.2% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GERVAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 202 € 5
2025 4 420 € 2 2 388 € 21
2024 — — 2 850 € 18
2023 — — 3 104 € 15
2022 — — 2 629 € 14
2021 — — 2 726 € 19
2020 — — 2 853 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Binaux le clech
Mandat depuis 2026
878
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAIS
100%
des locaux
456 locaux raccordables sur 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERVAIS
0.6 km
d'aménagements

SAINT-GERVAIS s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 767 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 2 103 et 3 214 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.92 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS est de 2 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Val-d'Oise (95)

ARGENTEUIL 3 359 €/m² CERGY 3 112 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 012 €/m² PONTOISE 3 144 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 477 €/m² BEZONS 4 000 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 630 €/m² SARCELLES 2 000 €/m² ERMONT 3 728 €/m² SANNOIS 3 200 €/m² MONTMORENCY 3 557 €/m² TAVERNY 2 988 €/m²

Toutes les communes du Val-d'Oise →