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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30)

30560 · Gard (30) · 422 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
2 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 892 — 4 161 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 336 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
2 013 — 2 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.1% sur 7 ans
1 194 4 391 7 587 10 784 13 980 3 500 2020 1 612 2021 1 327 2022 2 171 2023 12 709 2024 3 600 2025 3 182 2026 -53.9% -17.7% +63.6% +485.4% -71.7% -11.6%

Évolution — Maisons

+13.3% sur 7 ans
1 783 2 044 2 306 2 567 2 828 1 981 2020 2 159 2021 2 260 2022 2 286 2023 2 571 2024 2 298 2025 2 245 2026 +9.0% +4.7% +1.2% +12.5% -10.6% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 182 € 5 2 245 € 34
2025 3 600 € 6 2 298 € 66
2024 12 709 € 4 2 571 € 46
2023 2 171 € 6 2 286 € 53
2022 1 327 € 2 2 260 € 76
2021 1 612 € 8 2 159 € 82
2020 3 500 € 9 1 981 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gael Mancuso
Mandat depuis 2026
4 670
Habitants
334
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
25% gagnent moins de 16 620 € | 25% gagnent plus de 28 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
229 sur 2 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
49
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
96.1%
des locaux
2 651 locaux raccordables sur 2 758

SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 334 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560), dans le Gard, a enregistré 422 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 892 et 4 161 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 892 et 4 161 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 500 à 3 182 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 2 246 €/m² (382 ventes). Fourchette : entre 1 862 et 2 664 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.67 %
Taux communal TF bâtie
6.73 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 31 (13.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est de 2 778 € pour un appartement et de 2 336 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 500 à 3 182 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
422 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 892 et 4 161 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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