P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD (79)

79210 · Deux-Sèvres (79) · 231 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD

⬡

Appartements

2 179 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 167 — 3 695 €/m²
⬢

Maisons

-62%
2025→2026
1 485 €/m²
Médiane · 2020-2026
226 ventes
1 024 — 1 971 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.5% sur 7 ans
1 050 1 562 2 073 2 585 3 097 2 815 2020 1 167 2021 -58.5%

Évolution — Maisons

-47.6% sur 7 ans
671 1 045 1 419 1 792 2 166 1 425 2020 1 136 2021 1 685 2022 1 387 2023 1 703 2024 1 969 2025 746 2026 -20.3% +48.3% -17.7% +22.8% +15.6% -62.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 179 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 746 € 13
2025 1 167 € 2 1 969 € 26
2024 — — 1 703 € 24
2023 — — 1 387 € 32
2022 2 815 € 3 1 685 € 48
2021 — — 1 136 € 61
2020 — — 1 425 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bonnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 498
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
98 sur 917
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD
99.7%
des locaux
1 078 locaux raccordables sur 1 081

SAINT-HILAIRE-LA-PALUD s'étend sur 34.1 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD (79210), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 231 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 179 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 3 695 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 3 695 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 485 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 1 971 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.44 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 7 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD est de 2 179 € pour un appartement et de 1 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD ?
231 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 3 695 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →