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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (06)

06230 · Alpes-Maritimes (06) · 357 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

⬡

Appartements

-10%
2025→2026
12 464 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
10 159 — 16 739 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
19 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
125 ventes
15 683 — 22 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.3% sur 7 ans
8 518 10 180 11 842 13 505 15 167 9 464 2020 10 587 2021 12 036 2022 13 160 2023 12 391 2024 13 788 2025 12 429 2026 +11.9% +13.7% +9.3% -5.8% +11.3% -9.9%

Évolution — Maisons

+49.9% sur 7 ans
12 360 14 946 17 533 20 120 22 706 13 733 2020 16 700 2021 19 368 2022 20 000 2023 15 654 2024 20 642 2025 20 588 2026 +21.6% +16.0% +3.3% -21.7% +31.9% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 12 429 € 15 20 588 € 7
2025 13 788 € 30 20 642 € 11
2024 12 391 € 31 15 654 € 8
2023 13 160 € 42 20 000 € 27
2022 12 036 € 49 19 368 € 36
2021 10 587 € 44 16 700 € 29
2020 9 464 € 21 13 733 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Dieterich
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 531
Habitants
579
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
247 sur 2 208
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
93.4%
des locaux
2 325 locaux raccordables sur 2 490

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 579 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (06230), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 357 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 777 €/m² sur 232 ventes. Les prix varient entre 9 330 et 15 998 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 330 et 15 998 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 9 464 à 12 429 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 19 167 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 15 683 et 22 620 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

27,7 €/m²/mois
Fourchette : 19,4 — 39,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.49 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 64 (41.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (13.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (11.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtRecul du trait de côte et de falaisesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT est de 12 464 € pour un appartement et de 19 167 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 9 464 à 12 429 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT ?
357 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-CAP-FERRAT ?
Les prix des appartements varient entre 9 330 et 15 998 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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