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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE (34)

34700 · Hérault (34) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE

⬡

Appartements

1 854 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 116 — 2 643 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 442 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 725 — 2 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.3% sur 7 ans
830 1 346 1 863 2 379 2 895 2 234 2020 2 632 2021 1 333 2022 922 2023 1 714 2024 +17.8% -49.4% -30.8% +85.9%

Évolution — Maisons

+29.6% sur 7 ans
1 615 1 996 2 377 2 758 3 139 1 968 2020 2 538 2021 1 794 2022 2 854 2023 2 466 2024 2 194 2025 2 550 2026 +29.0% -29.3% +59.1% -13.6% -11.0% +16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 714 € 1 2 550 € 7
2025 — — 2 194 € 10
2024 — — 2 466 € 9
2023 922 € 2 2 854 € 13
2022 1 333 € 1 1 794 € 15
2021 2 632 € 5 2 538 € 9
2020 2 234 € 1 1 968 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Fabre
Mandat depuis 2026
698
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE
98.7%
des locaux
459 locaux raccordables sur 465

SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE (34700), dans l'Hérault, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 854 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 116 et 2 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 116 et 2 643 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 234 à 1 714 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 2 442 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 725 et 2 905 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.72 %
Taux communal TF bâtie
14.39 %
Taux TF non bâtie
CC Lodévois et Larzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (12.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE est de 1 854 € pour un appartement et de 2 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 234 à 1 714 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 116 et 2 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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