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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD (30)

30270 · Gard (30) · 362 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD

⬡

Appartements

+58%
2025→2026
3 043 €/m²
Médiane · 2020-2026
221 ventes
1 546 — 5 283 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 191 €/m²
Médiane · 2020-2026
141 ventes
1 482 — 2 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.3% sur 7 ans
2 029 2 928 3 827 4 726 5 625 4 018 2020 2 600 2021 4 277 2022 3 228 2023 2 254 2024 3 230 2025 5 114 2026 -35.3% +64.5% -24.5% -30.2% +43.3% +58.3%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 7 ans
1 773 2 028 2 282 2 537 2 792 1 970 2020 2 084 2021 2 293 2022 2 487 2023 2 538 2024 2 362 2025 2 062 2026 +5.8% +10.0% +8.5% +2.1% -6.9% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 114 € 12 2 062 € 8
2025 3 230 € 34 2 362 € 15
2024 2 254 € 40 2 538 € 21
2023 3 228 € 30 2 487 € 27
2022 4 277 € 34 2 293 € 27
2021 2 600 € 61 2 084 € 26
2020 4 018 € 10 1 970 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Aiguillon
Mandat depuis 2026
2 586
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 900 €
par an
25% gagnent moins de 13 760 € | 25% gagnent plus de 25 600 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
328 sur 1 959
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DU-GARD
88.5%
des locaux
1 796 locaux raccordables sur 2 030
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-DU-GARD
0.3 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-DU-GARD s'étend sur 41.6 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DU-GARD

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DU-GARD (30270), dans le Gard, a enregistré 362 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 043 €/m² sur 221 ventes. Les prix varient entre 1 546 et 5 283 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 546 et 5 283 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 018 à 5 114 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 2 191 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 2 888 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.93 %
Taux communal TF bâtie
6.73 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 16 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DU-GARD est de 3 043 € pour un appartement et de 2 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DU-GARD ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 018 à 5 114 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DU-GARD ?
362 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DU-GARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DU-GARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 546 et 5 283 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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