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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN (83)

83560 · Var (83) · 489 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JULIEN

⬡

Appartements

+106%
2025→2026
3 775 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
2 371 — 5 016 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
3 150 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
69 ventes
2 624 — 3 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+353.1% sur 7 ans
1 486 3 604 5 722 7 839 9 957 1 998 2020 5 736 2021 3 854 2022 1 651 2023 3 582 2024 4 385 2025 9 052 2026 +187.1% -32.8% -57.2% +117.0% +22.4% +106.4%

Évolution — Maisons

+33.8% sur 7 ans
1 884 2 315 2 746 3 177 3 608 2 093 2020 2 741 2021 2 401 2022 3 036 2023 3 111 2024 3 280 2025 2 800 2026 +31.0% -12.4% +26.4% +2.5% +5.4% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 9 052 € 10 2 800 € 37
2025 4 385 € 8 3 280 € 65
2024 3 582 € 6 3 111 € 73
2023 1 651 € 4 3 036 € 59
2022 3 854 € 13 2 401 € 44
2021 5 736 € 6 2 741 € 120
2020 1 998 € 3 2 093 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Hugou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 453
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
25% gagnent moins de 16 310 € | 25% gagnent plus de 28 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
136 sur 1 516
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN
99.3%
des locaux
1 692 locaux raccordables sur 1 704
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JULIEN
0.2 km
d'aménagements

SAINT-JULIEN s'étend sur 76.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN (83560), dans le Var, a enregistré 489 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 775 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 371 et 5 016 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 371 et 5 016 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 998 à 9 052 €/m², soit +353%.

Maisons

Prix médian : 2 769 €/m² (439 ventes). Fourchette : entre 2 207 et 3 413 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.11 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Provence Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 18 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN est de 3 775 € pour un appartement et de 3 150 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 998 à 9 052 €/m², soit une hausse de 353%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN ?
489 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 371 et 5 016 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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