P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES (43)

43300 · Haute-Loire (43) · 10 transactions · 2022–2026

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES

⬢

Maisons

-40%
2024→2026
975 €/m²
Médiane · 2022-2026
10 ventes
686 — 1 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.2% sur 4 ans
632 826 1 020 1 214 1 408 1 280 2022 1 050 2023 1 176 2024 702 2026 -18.0% +12.0% -40.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 702 € 2
2024 — — 1 176 € 3
2023 — — 1 050 € 2
2022 — — 1 280 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Michel
Mandat depuis 2026
52
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 122

SAINT-JULIEN-DES-CHAZES s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES (43300), en Haute-Loire, a enregistré 10 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 975 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 340 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.79 %
Taux communal TF bâtie
13.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES est de 975 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DES-CHAZES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 769 €/m² BRIOUDE 2 625 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 284 €/m² YSSINGEAUX 3 209 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 383 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 2 880 €/m² LANGEAC 1 344 €/m² SAINTE-SIGOLENE 1 729 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 657 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 657 €/m² SAINTE-FLORINE 1 388 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Loire →