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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY (81)

81440 · Tarn (81) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY

⬢

Maisons

+18%
2025→2026
1 782 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 618 — 2 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.2% sur 7 ans
1 269 1 528 1 787 2 046 2 305 1 573 2020 1 410 2021 2 027 2022 1 927 2023 1 757 2024 1 778 2025 2 095 2026 -10.4% +43.8% -4.9% -8.8% +1.2% +17.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 095 € 1
2025 — — 1 778 € 6
2024 — — 1 757 € 3
2023 — — 1 927 € 9
2022 — — 2 027 € 3
2021 — — 1 410 € 3
2020 — — 1 573 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Puech
Mandat depuis 2026
447
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DU-PUY
99.6%
des locaux
284 locaux raccordables sur 285

SAINT-JULIEN-DU-PUY s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PUY

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PUY (81440), dans le Tarn, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 782 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 618 et 2 042 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.6 %
Taux communal TF bâtie
31.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DU-PUY est de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-DU-PUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DU-PUY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DU-PUY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DU-PUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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