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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST (18)

18340 · Cher (18) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JUST

⬡

Appartements

460 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
401 — 477 €/m²
⬢

Maisons

-52%
2025→2026
1 364 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
1 055 — 1 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.3% sur 7 ans
874 1 217 1 560 1 903 2 246 1 189 2020 1 318 2021 1 564 2022 1 797 2023 1 357 2024 2 042 2025 971 2026 +10.8% +18.7% +14.9% -24.5% +50.5% -52.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 460 € 4 971 € 4
2025 — — 2 042 € 13
2024 — — 1 357 € 9
2023 — — 1 797 € 11
2022 — — 1 564 € 8
2021 — — 1 318 € 15
2020 — — 1 189 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Garcia
Mandat depuis 2026
656
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
34 sur 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST
99.7%
des locaux
364 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JUST
4.8 km
d'aménagements

SAINT-JUST s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST

Le marché immobilier à SAINT-JUST (18340), dans le Cher, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 460 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 401 et 477 €/m².

50 % des transactions se situent entre 401 et 477 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 055 et 1 823 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
29,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.74 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST est de 460 € pour un appartement et de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST ?
Les prix des appartements varient entre 401 et 477 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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