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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN (79)

79100 · Deux-Sèvres (79) · 128 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN

⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 240 €/m²
Médiane · 2020-2026
128 ventes
912 — 1 555 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.1% sur 7 ans
902 1 063 1 224 1 385 1 546 1 101 2020 1 272 2021 1 241 2022 1 002 2023 1 286 2024 1 405 2025 1 157 2026 +15.5% -2.4% -19.3% +28.3% +9.3% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 157 € 12
2025 — — 1 405 € 25
2024 — — 1 286 € 11
2023 — — 1 002 € 14
2022 — — 1 241 € 23
2021 — — 1 272 € 24
2020 — — 1 101 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Prudhomme
Mandat depuis 2026
1 247
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
99.1%
des locaux
583 locaux raccordables sur 588

SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN s'étend sur 30.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN

Le marché immobilier à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN (79100), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 240 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 555 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.66 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN est de 1 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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