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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-MAY (14)

14320 · Calvados (14) · 159 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-MAY

⬡

Appartements

2 857 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
2 630 — 2 924 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 740 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
2 418 — 2 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.3% sur 7 ans
2 250 2 492 2 733 2 975 3 216 2 626 2020 2 855 2021 2 500 2022 2 857 2023 2 924 2024 +8.7% -12.4% +14.3% +2.3%

Évolution — Maisons

+27.1% sur 7 ans
1 843 2 151 2 458 2 766 3 073 2 048 2020 2 187 2021 2 399 2022 2 534 2023 2 293 2024 2 794 2025 2 602 2026 +6.8% +9.7% +5.6% -9.5% +21.8% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 602 € 22
2025 2 924 € 1 2 794 € 21
2024 2 857 € 5 2 293 € 15
2023 — — 2 534 € 18
2022 2 500 € 1 2 399 € 30
2021 2 855 € 6 2 187 € 30
2020 2 626 € 2 2 048 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Mottais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
4 529
Habitants
317
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 500 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
71 sur 1 663
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
1
en 2023
↗️ +2100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-MAY
93.2%
des locaux
2 156 locaux raccordables sur 2 314
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-MAY
1.8 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-MAY s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 317 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-MAY

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-MAY (14320), dans le Calvados, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 630 et 2 924 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 630 et 2 924 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 409 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 2 032 et 2 745 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.82 %
Taux communal TF bâtie
8.77 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (4.4 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (1.8 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-MAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-MAY est de 2 857 € pour un appartement et de 2 740 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-MAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-MAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-MAY ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-MAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-MAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 630 et 2 924 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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