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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS (34)

34270 · Hérault (34) · 323 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS

⬡

Appartements

1%
2025→2026
3 497 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
3 138 — 3 951 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
3 846 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
3 496 — 4 109 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.0% sur 7 ans
2 722 3 195 3 669 4 143 4 617 3 083 2020 3 024 2021 4 197 2022 3 840 2023 3 968 2024 3 222 2025 3 267 2026 -1.9% +38.8% -8.5% +3.3% -18.8% +1.4%

Évolution — Maisons

+16.4% sur 7 ans
2 939 3 334 3 728 4 122 4 517 3 266 2020 3 584 2021 4 100 2022 4 106 2023 3 706 2024 4 091 2025 3 802 2026 +9.7% +14.4% +0.1% -9.7% +10.4% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 267 € 2 3 802 € 16
2025 3 222 € 5 4 091 € 43
2024 3 968 € 6 3 706 € 26
2023 3 840 € 7 4 106 € 42
2022 4 197 € 4 4 100 € 57
2021 3 024 € 8 3 584 € 75
2020 3 083 € 2 3 266 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Lopez
Gauche (LSOC)
Mandat depuis 2026
4 979
Habitants
229
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
25% gagnent moins de 19 470 € | 25% gagnent plus de 31 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
130 sur 1 914
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
15
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
80
en 2024
15
en 2023
↗️ +433% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
99.8%
des locaux
2 536 locaux raccordables sur 2 542
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
1.9 km
d'aménagements

SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 229 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS

Le marché immobilier à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS (34270), dans l'Hérault, a enregistré 323 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 497 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 3 138 et 3 951 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 138 et 3 951 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 083 à 3 267 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 3 844 €/m² (289 ventes). Fourchette : entre 3 371 et 4 320 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.09 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (8.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS est de 3 497 € pour un appartement et de 3 846 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 083 à 3 267 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS ?
323 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS ?
Les prix des appartements varient entre 3 138 et 3 951 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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