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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-EN-FORET (83)

83440 · Var (83) · 508 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PAUL-EN-FORET

⬡

Appartements

-6%
2025→2026
3 154 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
2 662 — 7 840 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
4 166 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
73 ventes
3 163 — 5 352 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.7% sur 7 ans
2 647 9 830 17 012 24 195 31 378 28 525 2020 3 021 2021 3 125 2022 3 229 2023 3 125 2024 2 941 2025 -89.4% +3.4% +3.3% -3.2% -5.9%

Évolution — Maisons

+43.6% sur 7 ans
2 873 3 415 3 958 4 500 5 042 3 192 2020 3 380 2021 4 358 2022 4 320 2023 4 158 2024 4 150 2025 4 584 2026 +5.9% +28.9% -0.9% -3.8% -0.2% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 941 € 3 4 584 € 42
2025 3 125 € 21 4 150 € 63
2024 — — 4 158 € 44
2023 3 229 € 7 4 320 € 61
2022 3 125 € 9 4 358 € 82
2021 3 021 € 9 3 380 € 113
2020 28 525 € 8 3 192 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Martel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 735
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
91 sur 1 095
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
15
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-EN-FORET
98.3%
des locaux
1 248 locaux raccordables sur 1 269
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAUL-EN-FORET
3.5 km
d'aménagements

SAINT-PAUL-EN-FORET s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-FORET

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-FORET (83440), dans le Var, a enregistré 508 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 154 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 2 662 et 7 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 662 et 7 840 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 28 525 à 2 941 €/m², soit -90%.

Maisons

Prix médian : 3 889 €/m² (451 ventes). Fourchette : entre 3 016 et 5 120 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.67 %
Taux communal TF bâtie
11.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fayence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-EN-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-EN-FORET est de 3 154 € pour un appartement et de 4 166 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-FORET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 28 525 à 2 941 €/m², soit une baisse de 90%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-EN-FORET ?
508 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-EN-FORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-EN-FORET ?
Les prix des appartements varient entre 2 662 et 7 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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