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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE (79)

79240 · Deux-Sèvres (79) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 071 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
750 — 1 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.4% sur 7 ans
643 915 1 186 1 458 1 730 714 2020 1 053 2021 936 2022 903 2023 1 573 2024 1 227 2025 1 188 2026 +47.5% -11.1% -3.5% +74.2% -22.0% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 188 € 2
2025 — — 1 227 € 18
2024 — — 1 573 € 10
2023 — — 903 € 8
2022 — — 936 € 27
2021 — — 1 053 € 29
2020 — — 714 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Claude Metais
Mandat depuis 2026
501
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
27 sur 265
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-EN-GATINE
100%
des locaux
308 locaux raccordables sur 308

SAINT-PAUL-EN-GATINE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-GATINE

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-GATINE (79240), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 540 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.12 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-EN-GATINE est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-GATINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-EN-GATINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-EN-GATINE ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-EN-GATINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-EN-GATINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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