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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAULIEN (43)

43350 · Haute-Loire (43) · 201 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PAULIEN

⬡

Appartements

-6%
2025→2026
1 875 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 172 — 2 520 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 619 €/m²
Médiane · 2020-2026
167 ventes
1 027 — 2 135 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+167.3% sur 7 ans
419 904 1 390 1 876 2 362 465 2020 2 147 2021 1 771 2022 2 037 2023 930 2024 1 329 2025 1 243 2026 +361.7% -17.5% +15.0% -54.3% +42.9% -6.5%

Évolution — Maisons

+27.3% sur 7 ans
1 225 1 395 1 565 1 735 1 905 1 361 2020 1 705 2021 1 420 2022 1 399 2023 1 718 2024 1 557 2025 1 732 2026 +25.3% -16.7% -1.5% +22.8% -9.4% +11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 243 € 2 1 732 € 9
2025 1 329 € 1 1 557 € 35
2024 930 € 2 1 718 € 31
2023 2 037 € 15 1 399 € 18
2022 1 771 € 2 1 420 € 24
2021 2 147 € 10 1 705 € 35
2020 465 € 2 1 361 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Vincent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 439
Habitants
60
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
25% gagnent moins de 18 010 € | 25% gagnent plus de 27 840 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
174 sur 1 301
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
32
en 2024
17
en 2023
↗️ +88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAULIEN
82%
des locaux
1 360 locaux raccordables sur 1 658
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAULIEN
0.2 km
d'aménagements

SAINT-PAULIEN s'étend sur 40.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAULIEN

Le marché immobilier à SAINT-PAULIEN (43350), en Haute-Loire, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 172 et 2 520 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 172 et 2 520 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 465 à 1 243 €/m², soit +167%.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 135 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.27 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAULIEN est de 1 875 € pour un appartement et de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAULIEN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 465 à 1 243 €/m², soit une hausse de 167%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAULIEN ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAULIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAULIEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 172 et 2 520 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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