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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34)

34230 · Hérault (34) · 99 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS

⬡

Appartements

5 819 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
3 129 — 12 413 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
2 663 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 728 — 3 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+140.4% sur 7 ans
1 623 5 553 9 483 13 413 17 344 3 139 2020 10 729 2021 3 328 2022 15 767 2023 1 803 2024 7 545 2025 +241.8% -69.0% +373.8% -88.6% +318.5%

Évolution — Maisons

+75.1% sur 7 ans
1 458 2 054 2 649 3 245 3 840 1 620 2020 2 161 2021 3 491 2022 3 088 2023 1 764 2024 2 399 2025 2 836 2026 +33.4% +61.5% -11.5% -42.9% +36.0% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 836 € 6
2025 7 545 € 2 2 399 € 17
2024 1 803 € 1 1 764 € 11
2023 15 767 € 3 3 088 € 9
2022 3 328 € 4 3 491 € 19
2021 10 729 € 6 2 161 € 15
2020 3 139 € 2 1 620 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Pargoire
Mandat depuis 2026
667
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS
99.2%
des locaux
485 locaux raccordables sur 489
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS
0.6 km
d'aménagements

SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS

Le marché immobilier à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230), dans l'Hérault, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 819 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 3 129 et 12 413 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 129 et 12 413 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 663 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 728 et 3 563 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CA Hérault-Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS est de 5 819 € pour un appartement et de 2 663 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS ?
Les prix des appartements varient entre 3 129 et 12 413 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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